郑州高新区双湖科技城的几个项目如何选择?先来看看双湖科技城几个项目的售价。
中海万锦熙岸(高层已售罄)
华润悦景湾10800元/2(尾盘、坯、高层)
正商湖西学府11500元/m2(带装修，郑州二手房价格、高层)
美的翰悦府12400元/2(带装修、层)
金辉优步花园11600元/m2(带装修、层，郑州二手房价格、特价房)
万科城湖心岛12500元/m2(带装修、高层、952特价房源)
大正水晶森林12200元/m2(毛坯、高层、特价房，郑州二手房价格、加一万送车位)
如何选择要根据自己的经济情况及其他需求来选择。
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在郑州高新区买房怎么样呢？有哪些需要考虑？
1、教育：据郑州房产信通所知，高新区有20余所小学，10余所中学，比较出名的有枫杨外国语、郑州外国语、郑州中学、郑州中学附属小学、郑大附属小学等等。
2、商业：近几年，随着高新万达的开业，公园茂、正弘汇的加入，让整个高新区活跃起来。
3、交通：目前高新区区域内地铁1号线已经通车，另外据郑州房产信通了解，彩虹桥正在准备重建，郑州地铁8号线已经在建，9号线二期已经纳入了规划，后期高新区的出行会更加便利。 郑州中原区即将开盘的楼盘郑州新楼盘开盘信息。
很多新盘宣传都会某某名校分校会进来，想知道买学区房的话，这样的盘可不可以买呢？
目前郑州市场上，大多数学区房都是有性价比的，并非所有都是有较高溢价的。很多楼盘都打着签约了某名校或者宣传为某某名校分校的名号，但价格基本与片区价格持平，就算有溢价，也都控制在500元/㎡左右。但是这类楼盘配置的学校和原来的名校的合作方式、师资、教育理念是怎么样的，只有等到开学了才能清楚。这类学校的好处就是可以就近上学，对于这类楼盘如果有需求是可以考虑的，但千万不能jinjin因为学校就选择了自己不喜欢或者有缺陷的楼盘。对于赠送某某名校学位的楼盘，这样的是学位可以买的，因为这类学校一般赠送学位的学校都是周边知m的、口碑较好的。但要注意的是，这类楼盘赠送的只有一个学位，所以二胎家庭可能还是要看周边划片的学校。还有就是二手房楼盘也不能是有学位。这对房子的升值和出售也是有一定影响的。z后一类楼盘是配建全新学校的楼盘，但是学校只是普通学校，这类楼盘比较常见，在价格方面也和其他楼盘持平，几乎没有溢价。总而言之，买学区房要理性思考，不能盲目追逐。
高新老城的几个项目如何选择?
高新老城可以关注裕华满园(现房)、荣邦城的特价房,价格是这两个项目的z重要参考指标。金兰西景苑请果断放弃(小开发商不解释),就华瑞紫银华庭的产品而言，目前13800元/的售价优势不大,如果对地铁没有强需求,建议加钱考虑其他项目。对于恒大城、朗悦公园府、钱隆城金科城、包括东原阅城等之间的选择,个人建议等,等-个标的,准确的说是两个。刚刚入市的正弘青云筑和即将入市的龙湖地王项目对目前高新老城的价格有重要参考意义。无论是地理位置、配套、规划,特别是产品规划,正弘青云筑是目前高新区的标g作品。恒大城、金科城的价格都在回落,也要15500元/m2+,钱隆城的价格也在15000元/2左右。目前市场整体下滑严重,如果正弘青云筑首开价格在150000元/2+,那么想不出不盘他的理由。 郑州高新区有哪些不错的楼盘？
家里有老人小孩，考虑到家人通行便利度的问题，买房时如何选择楼层呢？
买房时对楼层的选择也是不可忽视的，下面总结了不同楼层的优劣势，以便购房时挑选。首先我们要了解楼层的分类，一般来说1-3层建筑为低层，4-6层为多层建筑，8-11为小高层，12层以上为高层，建筑超过100米的为超高层。第二，要了解选择楼层应该考虑的因素，家庭成员构成，像你家有老人小孩的尽量选择低楼层；噪音，低楼层噪音更多；采光，楼间距过窄的小区低层采光会受到影响；视野，高层视野更好，但不建议选顶楼；总层数，一般来说选择总层数的1/3-2/3层次；价格，顶层与低层价格z低，中高层价格较高。总之，如果家里有老人小孩，建议选择较低的楼层，9-13层比较不错，尽量避开底层与顶楼，高层住宅13-23层楼层选择z佳。 郑州高新区在售楼盘哪个好，多维度来透s解析.郑州二手房价格
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选房太难了，我要求太高了吗？
作为刚需群体，在空间上，四环内项目在价格上的竞争使得16、17年没在绕城内买到房的购房群体，有了回归主城的好机会。在选择上，期房、现房和准现房存量都大，难买的楼层和户型如今也可以选择的机会了。在资金上，如今郑州很多楼盘可以分期首付或者零首付，且**房的利率也下调了。对于改善群体而言，不仅限购，首付也需要付60%；贷k利率上调，使得购房成本更加高；郑州的二手房还有20%的差额税；虽然选择变多了，但是上车的门槛也变高了，硬伤也比较多，如经开区、金水北和中原主城区的改善盘，就存在交通、教育、户型或者容积率等方面的问题。所以综合来看，不是你要求高了，而是事实就是如此。
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